1976〜1986年築, 専有面積78.04㎡〜98.04㎡の平均販売価格
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山田西C団地
大阪府吹田市山田西二丁目
/ 山田駅 徒歩24分
1981年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
2,911万円
33.1万円/㎡
1,801
2,541
3,280
4,020
AI査定結果
推定相場価格
2,911万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,541万円〜3,280万円
28.9万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月19日
山田西C団地
3,080万円（35.0万円/㎡）/ 6階 / 88.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 3,080万円 | 35.0万円 | 6階 | 88.04㎡ | 4LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.33万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 山田西C団地 吹田市山田西二丁目 | 山田駅24分 | 3,080万円 | 35.0万円 | 88.04㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/19 | モンテベルデ藤白台 吹田市藤白台五丁目 | 北千里駅16分 | 3,180万円 | 32.2万円 | 98.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/30 | 千里藤白台リッツハウスD29棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,580万円 | 27.4万円 | 94.24㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/19 | モンテベルデ古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 3,180万円 | 29.0万円 | 109.63㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/09 | 東急ドエルアルス藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 山田駅14分 | 3,598万円 | 37.0万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/12 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/27 | コスモハイツ千里桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 3,980万円 | 41.9万円 | 94.99㎡ | 3SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 東急ドエル・アルス津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅6分 | 4,098万円 | 41.0万円 | 99.96㎡ | 4LD・K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,980万円 | 30.0万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/12 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,780万円 | 35.7万円 | 77.89㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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